Новый развлекательный комплекс будет находиться на территории парка «ОЗЕРО».
Замысел создания «ПАРКА ОКЕАНАРИУМА» впервые был озвучен в 2011 году.
Было рассмотрено множество различных вариантов и произведено исследований в поисках места под реализацию проекта.
В результате выбор остановился на парке «ОЗЕРО».
Наличие рядом моря, озера, а также невысокая плотность застройки в этом районе позволили сделать территорию в 118 Дека идеальной для будущего океанариума.
Атанасовское озеро окружено системой каналов.
Через участок проходит высоковольтная линия электропередач, которая впоследствии будет вынесена.
В непосредственной близости к участку находиться железная дорога.
Парк «ОКЕАНАРИУМ» находится на стыке 2-х природных достопримечательностей парка «озеро» и « морского парка». Северная часть территории Атанасовского озера является заповедником. Южная часть озера является буферной зоной и открыта для посещений. Здесь находится конноспортивная школа, парк песчаных фигур, теннисные корты. По пешеходной аллеи можно выйти в центр города.
Отвод земельного участка под проектирование и строительство объекта отражен на кадастровом плане.Территориальные ограничения отражены на плане регуляции. Закон об устройстве черноморского побережья, а так же близость орнитологического заповедника накладывает ряд ограничений на использование территории. Подробный устройственный план перспективного развития территории показывает проектные предложения ее использования.
Действующий высотный регламент ограничивает высоту зданий до 7.5 м в 100 м зоне от морского уреза воды и до15 м в глубине участка. От озера действует 50 м охранная зона, в которой разрешено только благоустройство. Компоновка зданий и сооружений комплекса соответствует условиям участка. В проекте учтены в максимальной степени существующее положение и планировка прилежащей территории.
Основное здание комплекса сориентировано главным входом на начало пешеходной аллеи «МОРСКОГО ПАРКА». По ней можно попасть в центр города и выйти на набережную.
ПО ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННОМУ ЗОНИРОВАНИЮ ТЕРРИТОРИЯ РАЗДЕЛЕНА НА:
- ЗОНУ ОТДЫХА И ВОДНЫХ РАЗВЛЕЧЕНИЙ
- НАУЧНО - ПОЗНАВАТЕЛЬНУЮ ЗОНУ
- ГОСТИНИЧНУЮ ЗОНУ
- ЗОНУ ОЗЕЛЕНЕНИЯ
- ЗОНУ ПАРКОВОК
- ЗОНУ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Основные здания и сооружения аквапарка состоят из:
- Двух входных групп, расположенных с противоположных сторон.
- Открытая аква зона.
- Крытого водно-оздоровительного комплекса это мини аквапарк со спа процедурами и физкультурно-оздоровительными залами.
- Зон питания – расположенных по всей территории аквапарка.
Со стороны озера вдоль канала высаживается санитарно – защитная полоса.
Устанавливается шумозащитное ограждение.
Проезд вдоль озера будет технологическим, и использоваться только для проезда служебного транспорта.
Главное здание комплекса состоит из нескольких частей:
Дельфинария,
Познавательного центра,
Океанариума.
Завершает ансамбль – здание гостиницы.
Через железную дорогу будет организован пешеходный переход и переезд для автомобилей.
Строительство комплекса будет вестись в 4 этапа. Каждый этап самостоятелен, и имеет собственную инфраструктуру и инженерное обеспечение.
1 этап – Открытый аквапарк
2 этап – Дельфинарий
3 этап – Океанариум и познавательный центр.
4 этап – Гостиница
Учет градостроительных требований привел к ограничению этажности зданий комплекса и существенно повлиял на их объемно-пространственную композицию.
Проектируемые здания имеют среднюю этажность.
Усиление выразительности облика зданий комплекса создается различными приемами размещения и группировки, а также выделением частей фасадов выступами, разной фактурой и цветом поверхностей.
- Так объемы дельфинария и океанариума скреплены между собой волнообразным объемом верхнего яруса, который образуют силуэт «ската».
- Гостиница решена в виде нависающих и западающих уступов, тем самым создавая динамику движения.
- Для придания зданиям устремленности вверх отдельные части заканчиваются куполами.
Общая поэтажная планировка главного ансамбля:
Дельфинарий.
Познавательный центр.
Океанариум.
Дельфинарий. Здание предназначено для изучения, обучения и проведения демонстрационных выступлений. Вход на представления предусмотрен с вестибюля 2-го этажа. Зал рассчитан на 700 чел.
В своем составе он содержит сеть бассейнов соответствующих европейским стандартам для содержания дельфинов и морских котиков.
главный бассейн для выступлений,
помещения для размещения персонала.
На первом этаже под трибунами дельфинария, находятся 2-а кинозала на 100 мест каждый.
В подвальных помещения располагаются системы жизнеобеспечения.
3-й этаж занимает административный аппарат.
Развлекательно
-познавательный центр.
На 1-м этаже располагается зона питания по принципу фуд-корта. Здесь можно будет отпраздновать день рождения или любой другой праздник. Размещение на 1-м этаже дает возможность увеличить посадочные места путем выноса столиков на улицу.
Представленные операторы, будут предлагать различную продукцию чтобы удовлетворить любой вкус.
Рядом с зоной питания будет находиться зона торговли.
Конечно же, основным в этом блоке будет познавательный центр. Он занимает весь 2-й этаж. Подобные центры только начинают набирать популярность. Аналогов данного комплекса в Болгарии и в ближайшем зарубежье не существует, поэтому можно говорить о предполагаемой популярности данного вида досуга. Здесь можно ознакомиться с наукой и техникой веселым образом, непосредственно участвуя во всех открытиях
.
Более 200 экспонатов – от механики и оптических иллюзий до законов природы и химии; образцы машин, механизмов и устройств, наглядно показывающих возможности науки и техники в разных сферах жизни современного человека.
В познавательном центре представлены 4-е тематические зоны:
«Энергия и Движение»
«Зал 4-е стихии»
«Зал иллюзий»
«Зал экспериментов»
Интерактивное изучение законов физики и механики, познание принципов действия технических устройств;
Познание законов природы через эксперименты с водой, воздухом, твердыми телами, огнем и электричеством;
Различные оптические, звуковые и световые головоломки; «Зал экспериментов» - позволяет взглянуть в самые затаенные уголки окружающего мира, самостоятельно провести ряд физических и химических экспериментов.
Этот научный аттракцион дает интересную и доступную возможность непосредственного участия в экспериментах, опытах и других познавательных действиях. Пожалуйста, трогайте, хватайте, нажимайте и крутите наши экспонаты! Экспериментируйте!
Экспозиции располагаются на 2-х этажах и включают в себя 42 аквариума. Они подобраны по различным тематическим зонам. Выделены основные 4-е основные зоны:
-«Реки и озера Болгарии»
-«Тропические моря и океаны» с главным бассейном с акулами и тропическими рифовыми рыбами
-«Черное море»
«Тропический дождевой лес».
Оригинальные формы и специальное оформление аквариумов, приближенное к естественной среде их обитания делают наблюдение за жизнью рыб и морских животных интересным и познавательным.
По тематике Океанариум разделен на несколько выставочных зон. В одной из них представлены обитатели пресноводных водоемов Болгарии. В другой зоне можно увидеть представителей прибрежной зоны морей и океанов: морских звезд, раков-отшельников, лобстеров. В аквариумах следующей выставочной зоны представлены обитатели кораллового сообщества. Здесь же находится аквариум с опасными рыбами.
Слева к океанариуму примыкает гостиница на 100 номеров, которая служит для временного пребывания людей в деловых командировках; туристов, прибывших специально посетить развлекательный комплекс; групп школьников, приехавших на экскурсии из ближайших населенных пунктов.
Гостиница художественно вписывается в застройку, имеет собственный внутренний дворик, «зеленую» зону с бассейном. Ресторан гостиницы примыкает к океанариуму и имеет с ним общую стену. Акриловое окно бассейна с акулами дает возможность посетителям ресторана наблюдать за обитателями морских глубин.
- Водно-развлекательный комплекс Парк «Океанариум» будет отвечать целому ряду потребностей города и его жителей. Развитие таких направлений как отдых, оздоровление, занятие спортом, обучение, приведет к увеличению туристического потока.
- Важной особенностью комплекса является функционирование его круглый год. Это необходимо жителям г. Бургаса и ближайших населенных пунктов для организации семейного отдыха. Это также дает возможность проведения познавательных экскурсий в океанариум, дельфинарий и развлекательно-познавательный центр для школьников в течение учебного года.
- Общественная значимость объекта в национальном и региональном масштабе обуславливается коммерческой привлекательностью комплекса и организацией новых рабочих мест.
- «Приморский развлекательно-релаксационный комплекс создается для массового отдыха туристов и жителей Болгарии.
- Заболоченная территория приобретет красивый и ухоженный вид - благодаря дополнительным зеленым посадкам.
Коментари
Новый развлекательный комплекс будет находиться на территории парка «ОЗЕРО».
Замысел создания «ПАРКА ОКЕАНАРИУМА» впервые был озвучен в 2011 году.
Было рассмотрено множество различных вариантов и произведено исследований в поисках места под реализацию проекта.
В результате выбор остановился на парке «ОЗЕРО».
Наличие рядом моря, озера, а также невысокая плотность застройки в этом районе позволили сделать территорию в 118 Дека идеальной для будущего океанариума.
Атанасовское озеро окружено системой каналов.
Через участок проходит высоковольтная линия электропередач, которая впоследствии будет вынесена.
В непосредственной близости к участку находиться железная дорога.
Парк «ОКЕАНАРИУМ» находится на стыке 2-х природных достопримечательностей парка «озеро» и « морского парка». Северная часть территории Атанасовского озера является заповедником. Южная часть озера является буферной зоной и открыта для посещений. Здесь находится конноспортивная школа, парк песчаных фигур, теннисные корты. По пешеходной аллеи можно выйти в центр города.
Отвод земельного участка под проектирование и строительство объекта отражен на кадастровом плане.Территориальные ограничения отражены на плане регуляции. Закон об устройстве черноморского побережья, а так же близость орнитологического заповедника накладывает ряд ограничений на использование территории. Подробный устройственный план перспективного развития территории показывает проектные предложения ее использования.
Действующий высотный регламент ограничивает высоту зданий до 7.5 м в 100 м зоне от морского уреза воды и до15 м в глубине участка. От озера действует 50 м охранная зона, в которой разрешено только благоустройство. Компоновка зданий и сооружений комплекса соответствует условиям участка. В проекте учтены в максимальной степени существующее положение и планировка прилежащей территории.
Основное здание комплекса сориентировано главным входом на начало пешеходной аллеи «МОРСКОГО ПАРКА». По ней можно попасть в центр города и выйти на набережную.
ПО ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННОМУ ЗОНИРОВАНИЮ ТЕРРИТОРИЯ РАЗДЕЛЕНА НА: