Елена Зорич: Для русских Болгария очень близка

Елена Зорич коммерческий директор  ALISA ESTATE. Бизнесдама уже несколько лет на рынке недвижимости в Болгарии. Она сделала для читателей „БР” свой анализ развивающих ся процессов на етом рынке. Как дела на рынке недвижимость в Болгария по вашему мнению? На мой взгяд на рынке Болгарии стабильно. Покупатели твердо решившие купить недвижимость в Болгарии - приезжают, выбирают и покупают. Единственное, что за последние 3 года снизился бюджет с которым приезжают покупать недвижимость. Самыми популярными для курортного отдыха и покупки недвижимости были и остаются Солнечный Берег и Святой Влас. Поморие, Варна и Бургас популярны для постоянного проживания. . По ценам самыми выгодными остаются регионы Солнечного Берега, Святого Власа, Равды и Бялы. Какие новые тенденции вы замечаете на болгорском рынке ? В этом году стал очень популярен регион Бялы и Обзора, это новый инвестиционно привлекательный регион на болгарском побережье. Кто из русских  проявляет интерес к недвижимости в Болгарии? Как правило это семьи с маленькими детьми и люди пенсионного возраста. Для детей Болгария прекрасно подходит - безопасное море, хороший климат, гарантированное лето, полезная еда. практически отсутствие акклиматизации. Для пожилых людей - это также климат, в котором люди забывают о своих болезнях и недугах, низкая потребительская корзина, богатейший выбор оздоровления -различные минеральные источники, бальнеология . Почему люди из Москвы и Петербурга покупают недвижимости в болгарских деревнях? Жители Мегаполисов устают от людей, пробок и суеты. Я по себе могу сказать, что я два года жила в Болгарии в селе Горица( рядом с Бялой) в доме и для меня это был прекрасный отдых и восстановление от городской суеты. У соседей были козы, овцы, корова, лошади, куры - мы кушали только натуральные и свежие продукты. Сейчас я живу в Бяла ( Варна) на мысу Святой Атанас и тоже получаю удовольствие от природы, моря, великолепного вида, спокойствия. Если у вас информация  для приблизителного размера руских инвестиции и инвесторов в Болгарии в сфере недвижимости? Наиболее частый запрос, это инвестиции около 500 000 евро. На эти деньги возможно купить небольшую гостиницу или построить небольшой комплекс . Самый популярный запрос в последнее время по покупке готового жилья - это дома поближе к морю за 50 000 евро, но к сожалению мы не может обеспечить отработку такого запроса. Так как дома в такой ценовой категории все находятся около 6-10 км от моря. Цены на дома в пределах километра от моря начинаются от 80-90 тысяч евро. Многие ищут студии за 20000-25000 евро в удаленности до 1 км от моря в готовом комплексе. Также многие хотят приобрести односпальные апартаменты от 32000 -45 000 евро, но по такой цене наиболее вероятно найти недвижимость в строящихся домах, от надежных застройщиков, так как такая недвижимость очень быстро продается. Если говорить о постоянном проживании, то покупателям интересны односпальные апартаменты в Варне - 40000-55000 евро. Покупатели ищущие недвижимость бизнес и люкс класса , также могут приобрести достойный второй дом в Болгарии, которым они могут гордиться. В Болгарии сказали из нотариальная камара что 320 000 руских уже покупали недвижимости. Что вы думете об етом? Для русских очень близка Болгария. Похожий язык, православная вера, близкий менталитет. Многие воспринимают Болгарию , как дачу, где всега хорошая погода, море и хорошая еда. Некоторые задумываются о переезде на ПМЖ в Болгарию, чаще это люди пенсионного возраста. В последнее время мы стали заниматься инвестициями, и я могу сказать, что русские предприниматели рассматривают Болгарию с целью налаживания бизнеса и организации взаимовыгодных отношений. Коментари