Бизнес-леди Елена Зорич - ведущий менеджер и коммерческий директор компании АЛИСА ЭСТЕЙТ, директор компании по торговле с недвижимостью „АЛИСА ЕСТЕЙТ БЪЛГАРИЯ“, учредитель общественной организации „Деловая Россия” в Болгарии, генеральный директор компании „Квазар” и телепередачи „Галерея недвижимости” и руководитель отдела продаж комплекса „Антик Палас” в болгарском городе Бяла
- Г-жа Зорич, как именно влияет девальвация рубля на рынок недвижимости в Болгарии? Изложите кратко негативы, пожалуйста.
Конечно данная ситуация с куросм евро очень негативно сказывается на продажах недвижимости в Болгарии на русском рынке. Небольшой процент покупателей, которые изначально были настроены на покупку даже сейчас, несмотря на такой курс, покупают выбранные квартиры. Так как мы, как агентство недвижимости, работаем не только на рынке Болгарии, но и с другими Европейскими странами, то я могу отметить рост интереса к таким странам, как Латвия и Испания.
Может ли на данный момент покупка дома быть выход из кризиса и спасение от обесценивания личных средств российских граждан?
Мне кажется, что в ближайшее время больший процент покупателей болгарской недвижимости будет из европейских стран, а не из России. Выросший курс евро не может не сказаться на покупательской способности русских граждан.
В 2008 году была ситуация, в которой были ограничены валютные переводы из российских банков в иностранные банки, и это привело к трудностям при покупке недвижимости здесь, в Болгарии. Какая ныне ситуация и существует ли возможность этот запрет быть снова введен?
Думаю это сложный вопрос. Так как ситуация в мире меняется практически ежедневно. И никто не может сказать где и когда будет стабильно и спокойно.
В этой ситуации осуществляются ли сделки или есть только запросы?
Интерес сохранился. Есть большое количество просмотров на сайтах. Есть запросы с порталов недвижимости, где мы рекламируемся. Проходят сделки покупателей, которые были настроены на покупку своего второго дома именно в Болгарии и несмотря на ситуацию в мире, воплощают свою мечту в жизнь.
Возможно ли, по вашему мнению, больше российских граждан поискать какой-то относительной стабильности и спокойствия для жизни именно в Болгарии?
Думаю это сложный вопрос. Так как ситуация мире менятся практически ежедневно. И никто не может сказать где будет стабильно и спокойно.
Ваши друзья и партнеры интересуются ли этой возможностью? Чтобы жить здесь?
Да, есть русские , которые планируют сейчас переехать в Болгарию, и есть болгары, которые хотят переехать в Россию.
А есть ли что-то истинное в утверждениях, что все больше и больше русскоязычных граждан из Казахстана покупают недвижимость в Болгарии? Вы замечаете ли подобную тенденцию?
Да, это правда. В последнее время возрос процент покупателей из Казахстана. Я даже хочу ометить, что сумма сделок выше средней и как правило проходят сразу несколько сделок, так как покупают сразу несколько семей.
Как идут продажи в вашем жилом комплексе в городе Бяла? Больше русских или больше болгар ваши клиенты там?
В нашем комплексе «Антик Палас» уже продана половина апартаментов. Проданы два больших двуспальных апратамента с 87-метровыми террасами. Продано много односпальных апартаментов и студий. В продаже остались двухуровненые апартаменты – мезонеты, студии и односпальные апартаменты. Пока у нас купили только жители Москвы и Санкт-Петербурга. Нас очень радует, что все наши покупатели очень приятные и порядочные люди.
А есть ли уже болгарские клиенты, которые спрашивали вас о возможных инвестициях в российский рынок недвижимости? Предполагается, что повышение курса евро могло бы вызвать такой интерес?
Нет. У нас не было такого запроса. В России достаточно сложно получить ВНЖ , да и визовый режим для болгар у нас более сложный.
Хотя вы такая молодая, вы уже „ветеран” в болгарской бизнес-среде. Привыкли ли вы с особенностями болгарской экономики и бизнес-климата?
Да, мы как агентство « АЛИСА ЭСТЕЙТ» на рынке уже более восьми лет. Да, мы уже знаем особеннности ведения бизнеса с болгарскими партнерами. Мы уважительно относимся к менталитету и культуре Болгарии. В Болгарии есть влияние Европы, но и есть много общего с ведением бизнеса по-русски ;) Мне очень нравится в Болгарии такая особенность, как доброжелательность и персонализация. Даже обязательные походы в инспекционные заведения порой приносят массу положительных эмоции. В Болгарии более личностный бизнес, часто построенный именно на личном общении.
Что вы хотите сказать тем вашим соотечественникам, которые собираются жить в Болгарии?
Я очень люблю Болгарию. Приехав первый раз в Болгарию я абсолютно не почувствовала никакого дискомфорта или волнения от того , что я нахожусь в незнакомой мне стране. Мне очень нравится болгарский климат, национальная кухня и люди. Я даже часто говорю своим покупателям, что для меня Болгария ассоциируется с моим детством, где гуляя во дворе мы все были общими детьми для бабушек сидящих на скамейке. Так и в Болгарии, наши дети бегают толпой по 5 комплексам мыса Святой Атанас и все управляющие к ним относятся , как к своим. Есть искреннее участие в воспитании наших детей. Сейчас, к сожалению, в России люди стали более закрытыми и напряженными. (я сужу по своему родному городу – Санкт-Петербургу. ) Темпоритм в Болгарии немного медленнее , чем в России. Поэтому приезжая из России меня часто успокаивают и просят «выдохнуть» J , а потом приезжая в Россию, мне говорят, что я что-то очень спокойная и размеренная стала. Мне очень комфортно жить и приезжать в Болгарию. Мне очень нравится болгарский язык. Я могу долго хвалить Болгарию, так как за эти годы она стала огромной частью моей жизни. Конечно, я рекомендую ее для постоянного проживания.
Спасибо. Желаем вам много успешных бизнес-проектов в Болгарии.
Спасибо. Будем дальше работать. Спасибо Вам за интересные вопросы. Мне очень нравится Ваш портал и я считаю его очень интересным и полезным для русско-болгарской публики.
Коментари
Бизнес-леди Елена Зорич - ведущий менеджер и коммерческий директор компании АЛИСА ЭСТЕЙТ, директор компании по торговле с недвижимостью „АЛИСА ЕСТЕЙТ БЪЛГАРИЯ“, учредитель общественной организации „Деловая Россия” в Болгарии, генеральный директор компании „Квазар” и телепередачи „Галерея недвижимости” и руководитель отдела продаж комплекса „Антик Палас” в болгарском городе Бяла
- Г-жа Зорич, как именно влияет девальвация рубля на рынок недвижимости в Болгарии? Изложите кратко негативы, пожалуйста.
Конечно данная ситуация с куросм евро очень негативно сказывается на продажах недвижимости в Болгарии на русском рынке. Небольшой процент покупателей, которые изначально были настроены на покупку даже сейчас, несмотря на такой курс, покупают выбранные квартиры. Так как мы, как агентство недвижимости, работаем не только на рынке Болгарии, но и с другими Европейскими странами, то я могу отметить рост интереса к таким странам, как Латвия и Испания.
Может ли на данный момент покупка дома быть выход из кризиса и спасение от обесценивания личных средств российских граждан?
Мне кажется, что в ближайшее время больший процент покупателей болгарской недвижимости будет из европейских стран, а не из России. Выросший курс евро не может не сказаться на покупательской способности русских граждан.
В 2008 году была ситуация, в которой были ограничены валютные переводы из российских банков в иностранные банки, и это привело к трудностям при покупке недвижимости здесь, в Болгарии. Какая ныне ситуация и существует ли возможность этот запрет быть снова введен?
Думаю это сложный вопрос. Так как ситуация в мире меняется практически ежедневно. И никто не может сказать где и когда будет стабильно и спокойно.
В этой ситуации осуществляются ли сделки или есть только запросы?
Интерес сохранился. Есть большое количество просмотров на сайтах. Есть запросы с порталов недвижимости, где мы рекламируемся. Проходят сделки покупателей, которые были настроены на покупку своего второго дома именно в Болгарии и несмотря на ситуацию в мире, воплощают свою мечту в жизнь.
Возможно ли, по вашему мнению, больше российских граждан поискать какой-то относительной стабильности и спокойствия для жизни именно в Болгарии?
Думаю это сложный вопрос. Так как ситуация мире менятся практически ежедневно. И никто не может сказать где будет стабильно и спокойно.
Ваши друзья и партнеры интересуются ли этой возможностью? Чтобы жить здесь?
Да, есть русские , которые планируют сейчас переехать в Болгарию, и есть болгары, которые хотят переехать в Россию.
А есть ли что-то истинное в утверждениях, что все больше и больше русскоязычных граждан из Казахстана покупают недвижимость в Болгарии? Вы замечаете ли подобную тенденцию?
Да, это правда. В последнее время возрос процент покупателей из Казахстана. Я даже хочу ометить, что сумма сделок выше средней и как правило проходят сразу несколько сделок, так как покупают сразу несколько семей.
Как идут продажи в вашем жилом комплексе в городе Бяла? Больше русских или больше болгар ваши клиенты там?
В нашем комплексе «Антик Палас» уже продана половина апартаментов. Проданы два больших двуспальных апратамента с 87-метровыми террасами. Продано много односпальных апартаментов и студий. В продаже остались двухуровненые апартаменты – мезонеты, студии и односпальные апартаменты. Пока у нас купили только жители Москвы и Санкт-Петербурга. Нас очень радует, что все наши покупатели очень приятные и порядочные люди.
А есть ли уже болгарские клиенты, которые спрашивали вас о возможных инвестициях в российский рынок недвижимости? Предполагается, что повышение курса евро могло бы вызвать такой интерес?
Нет. У нас не было такого запроса. В России достаточно сложно получить ВНЖ , да и визовый режим для болгар у нас более сложный.
Хотя вы такая молодая, вы уже „ветеран” в болгарской бизнес-среде. Привыкли ли вы с особенностями болгарской экономики и бизнес-климата?
Да, мы как агентство « АЛИСА ЭСТЕЙТ» на рынке уже более восьми лет. Да, мы уже знаем особеннности ведения бизнеса с болгарскими партнерами. Мы уважительно относимся к менталитету и культуре Болгарии. В Болгарии есть влияние Европы, но и есть много общего с ведением бизнеса по-русски ;) Мне очень нравится в Болгарии такая особенность, как доброжелательность и персонализация. Даже обязательные походы в инспекционные заведения порой приносят массу положительных эмоции. В Болгарии более личностный бизнес, часто построенный именно на личном общении.
Что вы хотите сказать тем вашим соотечественникам, которые собираются жить в Болгарии?
Я очень люблю Болгарию. Приехав первый раз в Болгарию я абсолютно не почувствовала никакого дискомфорта или волнения от того , что я нахожусь в незнакомой мне стране. Мне очень нравится болгарский климат, национальная кухня и люди. Я даже часто говорю своим покупателям, что для меня Болгария ассоциируется с моим детством, где гуляя во дворе мы все были общими детьми для бабушек сидящих на скамейке. Так и в Болгарии, наши дети бегают толпой по 5 комплексам мыса Святой Атанас и все управляющие к ним относятся , как к своим. Есть искреннее участие в воспитании наших детей. Сейчас, к сожалению, в России люди стали более закрытыми и напряженными. (я сужу по своему родному городу – Санкт-Петербургу. ) Темпоритм в Болгарии немного медленнее , чем в России. Поэтому приезжая из России меня часто успокаивают и просят «выдохнуть» J , а потом приезжая в Россию, мне говорят, что я что-то очень спокойная и размеренная стала. Мне очень комфортно жить и приезжать в Болгарию. Мне очень нравится болгарский язык. Я могу долго хвалить Болгарию, так как за эти годы она стала огромной частью моей жизни. Конечно, я рекомендую ее для постоянного проживания.
Спасибо. Желаем вам много успешных бизнес-проектов в Болгарии.
Спасибо. Будем дальше работать. Спасибо Вам за интересные вопросы. Мне очень нравится Ваш портал и я считаю его очень интересным и полезным для русско-болгарской публики.
Коментари