Бизнес –дамата Елена Зорич е водещ мениджър и търговски директор на дружество АЛИСА ЭСТЕЙТ" ,управител на компанията за търговия с недвижими имоти "АЛИСА ЕСТЕЙТ БЪЛГАРИЯ", учредител на обществената организация „Деловая Россия” в България, генерален директор на дружеството „Квазар” и на предаването на ТВ „Галерия недвижимости” и ръководител на отдел продажби на комплекс „Антик Палас” в гр. Бяла
Г-жо Зорич, как точно се отразява обезценяването на рублата на пазара на недвижими имоти в България? Бихте ли накратко посочила негативите?
Разбирасе, ситуацията с курса на еврото се отразява негативно на продажбата на недвижимости в България на руския пазар. Неголям процент клиенти, които изначално са настроени за покупка дори и при сегашния курс, кпуват избраните от тях имоти. Но ние като една сериозна агенция работим не само на българския пазар, а и в други европейски страни. Мога да ви кажа ,че има интерес към Латвия и Испания.
Може ли в този момент купуването на жилище да е изход от кризата и спасение за обезценяващите се лични средства на руски граждани?
Струва ми се, че в близко време по-големият процент на купувачи на български имоти ще бъде от други европейски страни, а не от Русия. Високият курс на еврото не може да не се отрази на покупателните способности на руските граждани.
През 2008 год. имаше ситуация, в която бяха ограничени валутните преводи от руски банки към външни банки и това доведе до затруднения при покупката на недвижими имоти тук в България. Какво е сега положението и дали е възможно забраната да бъде отново въведена?
Смятам, че това е много сложен мъпорс. Ситуацията в света се променя практически ежедневно. Никой не може да каже къде и кога ще бъде отново стабилно и спокойно.
В тази ситуация осъществяват ли се сделки или има само запитвания?
Итересът се запази. Има голямо брой търсения по сайтовете. Има запитвания в порталите за недвижими имоти, в които ние се рекламираме. Извършват се сделки с купувачи, които са били настроени за покупка на своя втори дом именно в българия и въпреки ситуацията, те реализарт своята мечта.
Възможно ли е според вас повече руски граждани да потърсят някаква относителна стабилност и спокойствие като заживеят в България?
Мисля, че това е сложно да се прогнозира. В тази ситуация никой не знае къде е спокойно.
Ваши приятели и партньори консултират ли се вас за такава възможност? Да заживеят тук?
Да, има руснаци, които планират да пристигнат сега в България и има българи, които отиват в Русия.
А има ли нещо вярно в твърденията, че все повече рускоговорящи граждани от Казахстан си купуват имоти в България? Вие улавяте ли такава тенденция?
Да, това е истина. В последно време нараства процентът на купувачите от Казахстан. Даже смятам, че средните суми, които те инвестират тук, са над средните за българския пазар и като правило те правят по няколко сделки едновременно, защото купуват имоти за няколко семейства.
Как вървят продажбите в последния ви жилищен комплекс в Бяла? Повече руснаци или повече българи са ваши клиенти там?
В нашия комплекс «Антик Палас» вече сме продали половината апартаменти. Продадени са две жилища с 87 метрови тераси. Много едностайни жилища и студиа също са закупени. Останали са предимно мезонети, студиа на две нива и едностайни жилища.
Засега купувачите са основно жители на Москва и Санкт Петербург. Радваме се, че всички те са много приятни и порядъчни хора.
А има ли вече български клиенти, които се допитват до вас за евентуални инвестиции в руския пазар на недвижимости? Предполага се, че поскъпването на еврото би могло да доведе до такъв интерес?
Не. Нямаме такива запитвания. В Русия и без това е достатъчно сложно да се получи разрешение, а освен това визовият режим за българи е също усложнен.
Макар и млада на години, вие вече сте „ветеран” в българската бизнес среда. Свикнахте ли с особеностите на българската икономика и бизнес климат?
Да, агенция « АЛИСА ЭСТЕЙТ» е на пазара вече осем години. Вече познаваме особеностите на българската бизнес среда, на българските партньори. Отнасяме се с уважение към манталитета на местните хора и към културата в страната. В България има влияние от Европа, но българите и руснаците имаме много общо по отношение на бизнеса.
Много ми харесва тук тази особеност в общуването на доброжелателност. Даже задължителните контакти с институциите носят маса положителни емоции. В България бизнесът е построен основно върху личните контакти и общуване.
Какво бихте пожелала на онези ваши сънародници, които са напът да изберат България за място, където да живеят?
Аз много обичам България. Когато пристигнах за първи път тук, не почуствах абсолютно никакъв дискомфорт или притеснение, че се намирам в непозната страна. Много харесвам българския климат, националната кухня и хората тук. Често казвам на моите клиенти, че в моите асоциация България е част от моето детство, в което всички ние сме играели заедно на двора пред погледа на нашите баби.
Така и сега в България нашите деца бягат на групи из няколко жилищни комплекса и всички се отнасят към тях като към свои деца. Имам чувството, че тук всеки искрено участва във възпитанието на децата ни. Сега за съжаление в Русия хората станаха затворени и напрегнати. Имам наблюдения в моя роден Санкт Петербург.
Тук в България темпото на живот е много по-бавно от това в Русия. Затова когато пристигна от Русия и се успокоявам и отдъхвам. После когато се върна в Русия, ми казват, че съм станала много спокойна и премерена.
Много ми е удобно да идвам и да живея в България. Харесва ми езика, мога дълго да хваля страната ви, още повече че тя стана много важна и голяма част от моя живот. Разбира се, че е препоръчвам за постоянно живеене.
Благодарим ви. Желаем ви много успешни бизнес проекти в България.
Благодаря и аз. Пак ще работим заедно. Благодаря ви за интересните въпроси. Много харесвам вашия информационен портал и смятам, че е много интересен и полезен за руските и българските читатели.
Коментари
Бизнес –дамата Елена Зорич е водещ мениджър и търговски директор на дружество АЛИСА ЭСТЕЙТ" ,управител на компанията за търговия с недвижими имоти "АЛИСА ЕСТЕЙТ БЪЛГАРИЯ", учредител на обществената организация „Деловая Россия” в България, генерален директор на дружеството „Квазар” и на предаването на ТВ „Галерия недвижимости” и ръководител на отдел продажби на комплекс „Антик Палас” в гр. Бяла
Г-жо Зорич, как точно се отразява обезценяването на рублата на пазара на недвижими имоти в България? Бихте ли накратко посочила негативите?
Разбирасе, ситуацията с курса на еврото се отразява негативно на продажбата на недвижимости в България на руския пазар. Неголям процент клиенти, които изначално са настроени за покупка дори и при сегашния курс, кпуват избраните от тях имоти. Но ние като една сериозна агенция работим не само на българския пазар, а и в други европейски страни. Мога да ви кажа ,че има интерес към Латвия и Испания.
Може ли в този момент купуването на жилище да е изход от кризата и спасение за обезценяващите се лични средства на руски граждани?
Струва ми се, че в близко време по-големият процент на купувачи на български имоти ще бъде от други европейски страни, а не от Русия. Високият курс на еврото не може да не се отрази на покупателните способности на руските граждани.
През 2008 год. имаше ситуация, в която бяха ограничени валутните преводи от руски банки към външни банки и това доведе до затруднения при покупката на недвижими имоти тук в България. Какво е сега положението и дали е възможно забраната да бъде отново въведена?
Смятам, че това е много сложен мъпорс. Ситуацията в света се променя практически ежедневно. Никой не може да каже къде и кога ще бъде отново стабилно и спокойно.
В тази ситуация осъществяват ли се сделки или има само запитвания?
Итересът се запази. Има голямо брой търсения по сайтовете. Има запитвания в порталите за недвижими имоти, в които ние се рекламираме. Извършват се сделки с купувачи, които са били настроени за покупка на своя втори дом именно в българия и въпреки ситуацията, те реализарт своята мечта.
Възможно ли е според вас повече руски граждани да потърсят някаква относителна стабилност и спокойствие като заживеят в България?
Мисля, че това е сложно да се прогнозира. В тази ситуация никой не знае къде е спокойно.
Ваши приятели и партньори консултират ли се вас за такава възможност? Да заживеят тук?
Да, има руснаци, които планират да пристигнат сега в България и има българи, които отиват в Русия.
А има ли нещо вярно в твърденията, че все повече рускоговорящи граждани от Казахстан си купуват имоти в България? Вие улавяте ли такава тенденция?
Да, това е истина. В последно време нараства процентът на купувачите от Казахстан. Даже смятам, че средните суми, които те инвестират тук, са над средните за българския пазар и като правило те правят по няколко сделки едновременно, защото купуват имоти за няколко семейства.
Как вървят продажбите в последния ви жилищен комплекс в Бяла? Повече руснаци или повече българи са ваши клиенти там?
В нашия комплекс «Антик Палас» вече сме продали половината апартаменти. Продадени са две жилища с 87 метрови тераси. Много едностайни жилища и студиа също са закупени. Останали са предимно мезонети, студиа на две нива и едностайни жилища.
Засега купувачите са основно жители на Москва и Санкт Петербург. Радваме се, че всички те са много приятни и порядъчни хора.
А има ли вече български клиенти, които се допитват до вас за евентуални инвестиции в руския пазар на недвижимости? Предполага се, че поскъпването на еврото би могло да доведе до такъв интерес?
Не. Нямаме такива запитвания. В Русия и без това е достатъчно сложно да се получи разрешение, а освен това визовият режим за българи е също усложнен.
Макар и млада на години, вие вече сте „ветеран” в българската бизнес среда. Свикнахте ли с особеностите на българската икономика и бизнес климат?
Да, агенция « АЛИСА ЭСТЕЙТ» е на пазара вече осем години. Вече познаваме особеностите на българската бизнес среда, на българските партньори. Отнасяме се с уважение към манталитета на местните хора и към културата в страната. В България има влияние от Европа, но българите и руснаците имаме много общо по отношение на бизнеса.
Много ми харесва тук тази особеност в общуването на доброжелателност. Даже задължителните контакти с институциите носят маса положителни емоции. В България бизнесът е построен основно върху личните контакти и общуване.
Какво бихте пожелала на онези ваши сънародници, които са напът да изберат България за място, където да живеят?
Аз много обичам България. Когато пристигнах за първи път тук, не почуствах абсолютно никакъв дискомфорт или притеснение, че се намирам в непозната страна. Много харесвам българския климат, националната кухня и хората тук. Често казвам на моите клиенти, че в моите асоциация България е част от моето детство, в което всички ние сме играели заедно на двора пред погледа на нашите баби.
Така и сега в България нашите деца бягат на групи из няколко жилищни комплекса и всички се отнасят към тях като към свои деца. Имам чувството, че тук всеки искрено участва във възпитанието на децата ни. Сега за съжаление в Русия хората станаха затворени и напрегнати. Имам наблюдения в моя роден Санкт Петербург.
Тук в България темпото на живот е много по-бавно от това в Русия. Затова когато пристигна от Русия и се успокоявам и отдъхвам. После когато се върна в Русия, ми казват, че съм станала много спокойна и премерена.
Много ми е удобно да идвам и да живея в България. Харесва ми езика, мога дълго да хваля страната ви, още повече че тя стана много важна и голяма част от моя живот. Разбира се, че е препоръчвам за постоянно живеене.
Благодарим ви. Желаем ви много успешни бизнес проекти в България.
Благодаря и аз. Пак ще работим заедно. Благодаря ви за интересните въпроси. Много харесвам вашия информационен портал и смятам, че е много интересен и полезен за руските и българските читатели.
Коментари